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69110 Sainte-Foy-lès-Lyon

Box fermé à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon – avenue Maurice Jarrosson (13 m²)

22 avenue Maurice Jarrosson, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon · disponibilité vérifiée le 2026-10-18

Intérieur d'un box fermé de 13 m² à Sainte-Foy-lès-Lyon
Rangée de box fermés à portes basculantes dans le parking de la résidence, Sainte-Foy-lès-Lyon
Porte basculante d'un box numéroté, résidence avenue Maurice Jarrosson à Sainte-Foy-lès-Lyon
Résidence du 22 avenue Maurice Jarrosson à Sainte-Foy-lès-Lyon, façade et portail
  • 13 m²

Idéal pour

  • Investisseur
  • Revenus locatifs
IMBOX, L'équipe IMBOX

L'avis IMBOX

L'équipe IMBOX

Ce box fermé de 13 m² dans le parking de la résidence est vendu 32 500 € avec son locataire en place : 110 € de loyer par mois, des charges d'environ 1,80 € par mois et une taxe foncière d'environ 140 € par an.

Le rendement brut actuel est d'environ 4,1 % (environ 3,6 % après charges et taxe foncière), avant impôts et frais d'acquisition.

Points forts

  • Locataire en place : revenus dès l'acquisition
  • Charges très faibles
  • Box fermé avec porte basculante
  • Direct propriétaire

À savoir

  • Rendement brut d'environ 4,1 %, avant impôts et frais d'acquisition
  • Taxe foncière estimée au prorata de l'ensemble de cinq box

Description

Vente en direct propriétaire d'un box fermé de 13 m², au 22 avenue Maurice Jarrosson à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110). Le box est vendu avec son locataire en place : les revenus locatifs démarrent dès l'acquisition.

Le loyer actuel est de 110 € par mois, soit 1 320 € par an. Les charges sont faibles : environ 1,80 € par mois et la taxe foncière représente environ 140 € par an, au prorata de l'ensemble de cinq box (9 € par mois et 701 € par an pour l'ensemble).

Le prix de vente est de 32 500 €. Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite. Ce box fait partie d'un ensemble de cinq box du même propriétaire, aussi proposés en lot à 150 000 €.

Caractéristiques vérifiées

Surface
13 m²
Accès
box fermés, portes basculantes, parking de la résidence
Quartier
avenue Maurice Jarrosson, Sainte-Foy-lès-Lyon 69110
Disponibilité vérifiée le
2026-10-18
Référence
IMB-SFL-JAR22B

Localisation et façade

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La carte et Street View sont fournis par Google. Les images de rue ne sont pas des photographies IMBOX.

Bon à savoir avant d’acheter

  • Prix de vente : 32 500 € pour le box.
  • Box fermé de 13 m², porte basculante, dans le parking de la résidence.
  • Rendement brut actuel d'environ 4,1 % (1 320 € de loyers annuels pour 32 500 €), avant impôts et frais d'acquisition ; environ 3,6 % après charges et taxe foncière.
  • Loyer actuel : 110 € par mois, soit 1 320 € par an.
  • Charges : environ 1,80 € par mois ; taxe foncière : environ 140 € par an (au prorata de l'ensemble).
  • Revenu annuel après charges et taxe foncière : environ 1 158 €, avant impôts.
  • Vendu avec locataire en place : revenus dès l'acquisition.
  • Vente en direct propriétaire, sans intermédiaire. Le lot de cinq box est proposé à 150 000 €.
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Taille d’un box de 13 m² : quel véhicule y rentre ?

Chaque box mesure 13 m², soit le gabarit d’une place de stationnement standard. Il accueille sans difficulté une voiture de taille courante. Pour un grand SUV, un utilitaire ou une remorque, mesurez votre véhicule avant la visite.

Type de véhiculeLongueur couranteLargeur courante (hors rétroviseurs)Dans un box de 13 m²
Citadine3,6 à 4,1 m1,65 à 1,75 mTrès à l’aise
Compacte ou berline4,2 à 4,6 m1,75 à 1,85 mÀ l’aise
SUV ou break4,6 à 4,9 m1,85 à 2,00 mConvient, manœuvre à soigner
Grand SUV ou utilitaire4,9 m et plus2,00 m et plusÀ vérifier avant d’acheter

Simulateur : mon véhicule rentre-t-il dans le box ?

Ordres de grandeur de gabarits courants, à confirmer avec la fiche technique de votre véhicule.

Comment se garer dans un box

  • Placez la voiture dans l’axe de la porte, à 3 ou 4 m de l’entrée, roues droites, avant de rentrer.
  • Avancez au pas en surveillant les deux rétroviseurs, et rabattez-les si votre véhicule est large.
  • Reculer dans le box permet de ressortir en marche avant, avec une meilleure visibilité sur le passage.
  • Rangez-vous plutôt d’un côté pour garder la place d’ouvrir la portière.
  • Refermez complètement la porte basculante et verrouillez-la à clé.

Conseils pratiques IMBOX.

Stationnement à Sainte-Foy-lès-Lyon : zones bleues et amende

À Sainte-Foy-lès-Lyon, les zones bleues sont gratuites mais limitées à 1 h 30 entre 9 h et 19 h, et l’amende en cas de dépassement est de 35 €. Un box fermé évite de déplacer sa voiture et le risque de verbalisation au quotidien.

Yespark indique un prix moyen de 65 € par mois pour une place de parking à Sainte-Foy-lès-Lyon (octobre 2026, sur 3 parkings et 12 places), sans la fermeture d’un box individuel.

Le secteur du 22 avenue Maurice Jarrosson : commerces, bus et stationnementSe garer à Sainte-Foy-lès-Lyon : le guide du stationnement

Sources : guides IMBOX du secteur, Yespark (octobre 2026).

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Deux estimations gratuites et indicatives, à partir du prix que nous vous communiquerons. Aucune donnée n’est enregistrée.

Frais de notaire

Estimation pour l’achat d’un garage, box ou parking.

  • Droits de mutation
  • Émoluments du notaire (TTC)
  • Contribution de sécurité immobilière
  • Débours et formalités*

(*) Montant variable, évalué de façon approximative.

Barème indicatif (droits de mutation à 5,80665 % dans l’ancien). Le montant exact est établi par le notaire.

Financement

Mensualité de votre prêt immobilier.

  • Dont assurance / mois (0,34 %)
  • Coût des intérêts
  • Coût total du crédit
  • Loyers actuels / mois110 €
  • Rendement brut (loyers / prix + frais)

Estimation indicative, hors garantie et frais de dossier. Votre banque ou un courtier établit l’offre réelle.

Avis de nos clients

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Questions fréquentes

Combien coûte un box fermé à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Le prix est de 32 500 €.

Où se trouve ce bien ?

Il se situe au 22 avenue Maurice Jarrosson, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon.

Comment visiter ?

Contactez IMBOX par WhatsApp au 07 68 54 33 12 ou par le formulaire de demande de visite : une visite peut être organisée rapidement.

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